עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 213-0704395
- שם התוכנית:
- מגרש 1000 - עכו
- סטטוס התוכנית:
- נדונה בועדת משנה מקומית
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 5.58
מטרת התוכנית: התכנית מסדירה שימוש חורג על פי בקשה להיתר בניה. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: עכושכונה: קרית וולפסוןרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית עכו קרית וולפסון הרצל -
נתוני מקרקעין:
קיימים 4 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 18105 לא 145 145 כן 18105 לא 142 142 לא 18105 לא 146 146 כן 18105 לא 139 139 לא -
בעלי עניין:
קיימים 4 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם שכן/גובל עכו אינווסט נדל"ן בע"מ יוזם/מגיש עכו אינווסט נדל"ן בע"מ עורך דורית שפינט חוכר שמגר ואקנין -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת משנה 201906 פרטי הישיבה 20/06/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: התכנית מסדירה שימוש חורג על פי בקשה להיתר בניה. החלטה: שטחי הבניה, גובה המבנה ונפח הבינוי המוצעים, גבוהים מהתכניות ומהבינוי שהוצגו במהלך ישיבות התכנון, נושאים אלו לא נבחנו, יש להביא לדיון חוזר לאחר בדיקה תכנונית של השינויים.
שינוי הייעוד מותאם לקרבה לרכבת ולסביבה המתוכננת כאזור עירוני מעורב, הפרויקט עשוי להאיץ התפתחות פרוייקטים נוספים למסחר ולמשרדים, ועשוי לתרום לאזור. ועדה תומכת בשינוי הייעוד ממגורים למשרדים
תכנית טרם בשלה להמלצה לוועדה המחוזית.
הערות טכניות לאופן עריכת התכנית הועברו לעורך התכנית.
החלטה אושרה ברוב קולות:
זאב נוימן ,אילן פרומן ,חסין אסדי ,רפאל לוזון, נתנאל אלפלס, - בעד
אדהם ג'מאל -נגד
ההתנגדות היא בכך שהתוכנית כפי שהוגשה אינה מתאימה לאיזור ופוגעת קשות בשכונה כמו כן יש לציין כי לא היה מספיק זמן להתעמק בפרטי התוכנית וההמלצה
ועדת משנה 201909 פרטי הישיבה 05/09/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: להסב את המגרש ממגרש מגורים למגרש למשרדים ומסחר. שינוי עיצוב המבנה, תוספת קומות.
(יש לתקן את מטרת התכנית כפי שנוסחה בתכנית שהוגשה) החלטה: שינוי הייעוד מותאם לקרבה לרכבת ולסביבה המתוכננת כאזור עירוני מעורב (אזור עירוני מעורב מיועד לשימושים כגון: למגורים, מסחר, משרדים, מלונאות). הפרויקט המוצע עשוי להאיץ התפתחות פרוייקטים נוספים למסחר ולמשרדים ויהווה תרומה להתחדשות ולהתפתחות האזור.
היות שהמגרש קרוב לרכבת ושהשימוש המבוקש הינו למשרדים ההשפעות על התשתיות העירוניות נמוכות יחסית למבנה בסדר גודל זה.
קומת הקרקע מתוכננת ברובה כקומה מיסחרית, בדומה, לשימוש בתכנית המאושרת. השפ"פ המתוכנן דומה בשטחו לשפ"פ המאושר.
הוספת נפחי הבניה באים לידי ביטוי בהגדלת תכסית קומת הקרקע, תכסית קומה טיפוסית ובגובה המבנה - הגדלת גובה חלל קומה המותאם לשימוש משרדים והוספת גובה כשתי קומות.
להמליץ בפני הוועדה המחוזית להפקיד את התכנית, כפוף להשלמת התיקונים על גבי העותק המשרדי, כפי שהועברו לעורך התכנית.
החלטה התקבלה פה אחד (3 חברים) -
שלבי טיפול:
קיימים 2 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית 05/09/2019 סגור קליטת תכנית לבדיקת תנאי סף 13/06/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 19 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך קובץ מצב מאושר מצב מאושר 26/11/2018 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 26/08/2019 לצפיה נספח מצב מאושר מסמך 26/08/2019 לצפיה יחס לתכניות ארציות ומחוזיות 26/08/2019 לצפיה נספח תנועה 26/08/2019 לצפיה נספח תשתיות 26/08/2019 לצפיה נספח נוף 26/08/2019 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 26/08/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 22/08/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 22/08/2019 לצפיה סדר יום לישיבת משנה מספר 201906 סדר יום 18/06/2019 לצפיה סדר יום לישיבת משנה מספר 201906 סדר יום 18/06/2019 לצפיה סדר יום לישיבת משנה מספר 201906 סדר יום 16/06/2019 לצפיה פרוטוקול משנה מספר 201909 פרוטוקול 12/12/2019 לצפיה פרוטוקול משנה מספר 201909 פרוטוקול 10/12/2019 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 03/06/2019 לצפיה סדר יום לישיבת משנה מספר 201909 סדר יום 02/09/2019 לצפיה פרוטוקול משנה מספר 201906 פרוטוקול 02/09/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 02/06/2019 לצפיה