עמוד פרטי סעיף ישיבה

מספר סעיף: 1
פרטי סעיף: בקשה מקוונת עם הקלות ‏1‏\‏20200283‏ פרטי הסעיף

מבקש / יזם:	ש. לרנר ייצור מוצרי אריזה בע"מ
כתובת:	בלטימור
נתוני מקרקעין:	גוש: 18041, חלקה: 80, מגרש: 18, תוכנית: 1247
מהות / מטרת דיון:	הקמת חדר טרנספורמציה ההקלות המבוקשות: 1. בקשה להקלה מסעיף 4.09 (4) "בתקנות הבניה במרווחים", לצורך הקמה של חדר טרנספורמציה בחלקו הדרום מערבי של המגרש בשטח של כ-16 מ"ר ובגובה של כ-3 מ', במקום שטח של 10 מ"ר וגובה של 1.8 מ' - המותר בתקנות. בקשה להקלה על פי סעיף 4 [א(1)] (ט) בתקנות סטיה ניכרת. 2.הקלה במרווח קדמי בחזית מערבית לבניית חדר טרנספורמציה- קו בניין קדמי מותר 3.00 מ', קו בניין קדמי מבוקש 1.00 מ'.
החלטה:	מבוקש חדר טרנספורמציה בגודל של 16 מ"ר ובגובה של 3 מ' . הבקשה קיבלה אישור להקלות המבוקשות. כמו כן הבקשה אושרה ע"י צוות התכנון לתכנית 0814616-213 של אזה"ת הדרומי אשרפורסמה עפ"י סעיף 77-78 בוועדה המחוזית. בשטח המגרש נמצא מפעל שקיבל היתר בשנת 1991 עבור כ-1102 מ"ר. הזכויות המאושרות במגרש הם כ- 3750 מ"ר. לא נמצא תיק פיקוח לאתר.המפעל הקיים אינו כלול בהיתר. מכיוון שיש שטחים רבים שאינם מנוצלים במגרש ניתן לאשר את חדר הטרנספורמציה בשטח שירות של 16 מ"ר. לאור האמור לעיל, הבקשה מאושרת . תנאים להיתר: 1. תוצאות בקרת תכן תקינות. 2. תשלום היטלים ואגרות. 3. מתן ערבות בנקאית, כהתחייבות לביצוע דרישות ההיתר - רק במידה ונדרש 4. דו"ח עורך בקשה לגבי שינויים מרחביים שבוצעו/לא בוצעו בעקבות דרישות התכן. 5. הגשת שלושה עותקים מעודכנים וחתומים ע"י מבקש, עורך ראשי, מתכנן שלד, עורכי משנה ומודד.