עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 8
- פרטי סעיף: תוכנית 213-0629402 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | עיריית עכו |
| כתובת: | |
| נתוני מקרקעין: | |
| מהות / מטרת דיון: | |
| החלטה: | הועדה ממליצה להפקיד את התכנית בכפוף להוספת השינויים הבאים: 1. בתאי שטח 42 A , 41 B, המיועדים למגורים, בשימוש מסחר תותר הקמת בית קפה, מסעדה, בתי אוכל. כל זאת בנוסף לשימושים המצוינים בתכנית 0233312-213. 2. בתאי שטח 52 A , B52, הועדה המקומית רשאית לאשר תוספת של מרפסות גינה המשמשות כערוגה לגידול עצים וצמחיה לצד המרפסות המרוצפות בכפוף לתנאים הבאים: א. סה"כ שטח מרפסת גינה ליח"ד לא יעלה על 10 מ"ר לדירה. על אף האמור בזאת, בשתי הקומות העליונות של המבנה תותר הקמת מרפסת גינה בשטח של עד 20 מ"ר ליח"ד. ב. תחום מרפסת הגינה בעבור כל דירה יסומן בבירור בבקשה להיתר. ג. הועדה המקומית רשאית לאשר את בינוי מרפסות הגינה ככל שהשתכנעה כי המרפסות תורמות לעיצוב הכולל של המבנה ושתכנון מרפסת הגינה מותאם לשימוש זה מבחינה הנדסית בהיבטים של קונסטרוקציה, איטום וניקוז. ד. לא יותר שימוש אחר בשטחים שיאושרו למרפסות גינה, לא יותר ריצוף שטחים אלו. כל שימוש אחר בהם מלבד ערוגה המיועדת לצמחיה יהווה סטיה ניכרת. ה. לא תותר תוספת מרפסות גינה לאחר אישור האכלוס ומתן תעודת גמר למבנה המגורים. 3. מספר קומות המבנה בתא שטח 32 בייעוד למבנים ומוסדות ציבור יהיה 4 קומות מעל הכניסה הקובעת העליונה מכיוון דרך מס'1. ביחס לכניסה קובעת תחתונה מכיוון דרך מס' 11 לאותו המבנה, יותרו 6 קומות. ניתן לבנות קומת מרתף אחת מתחת למפלס הקרקע ביחס לדרך מס' 11. גובה המבנה (במטרים) יהיה בהתאמה. 4. בתאי שטח 34, 35, 36, המיועדים למבנים ומוסדות ציבור, מס' הקומות המותר יעמוד על 4 קומות. גבהי המבנים (במטרים) יהיו בהתאמה. 5. התכנית תוגש כתכנית בסמכות מחוזית, לאור כלל השינויים המבוקשים בה ביחס לתכנית 0233312-213. החלטה התקבלה פה אחד. |