עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: שלחת אנטואן
כתובת: הרצל 2
נתוני מקרקעין: גוש: 18553, חלקה: 62, מגרש: 1, תוכנית: 1657
מהות / מטרת דיון: היתר מלא כולל הקלות מס' 3657511320
הרחבת דירת המגורים קיימת, תוספת קומת מגורים, ממ"ד, חידוש גדרות קיימות .
הקלות הבאות : 1. הגדלת שטח הבנייה הכולל המותר לפי תוכנית 1657,באחוזים משטח המגרש העולה
על 6% ובתוספת של 2.5% לכל קומה נוספת על מספר הקומות המותר לפי תוכנית .
( לגבי תכניות שהופקדו עד יום כ"ט בתמוז תשמ"ט 1 באוגוסט 1989 ).
- תוספת עד 6% משטח המגרש 16.20 מ"ר , תוספת עד 2.5% משטח המגרש 6.75 מ"ר.
סה"כ שטח בנייה 211.42 מ"ר .
2 .הגדלת שטח הבנייה לטובת הנגשת המבנה מוצע כ- 8.34 מ"ר שהם 3.08% .
3. חידוש גדר קיימת הקפית מעל 1.50 מ' באזורים המיועדים למגורים מפני הקרקע הגבוהים ביותר ,הסמוכים לגדר.
- גדר קיימת 2.40 מ'.
4. תוספת קומה מעל למספר הקומות המותר לפי תכנית והבניין .
- מס' הקומות המותר לפי תכנית -2 , מספר הקומות המבוקש - 3 .
5. הקמת בניין עזר או חלק מבנין, בחריגה מקווי הבניין הקבועים בתוכנית והמיועד לשמש כמרחב מוגן דירתי המוקם כתוספת לבניין קיים, עד גבול מגרש דרומי שלא בהתאם לתוכנית הבינוי.
6. תוספת קומה א' מעל קונטור הקומה הקיימת קומת קרקע שלא בהתאם לתוכנית הבינוי .
החלטה: עפ''י בקשת עורך הבקשה להוריד מסדר יום הועדה לצורך השלמת המסמכים הנדרשים לבדיקת יועמ''ש הועדה בנוגע לאפשרות הוספת שטחים במסגרת הקלה להנגשת המבנה, תיקון הבקשה בהתאם לבקשות והערות שהועלו ע''י מתנגדים על מנת להגיע להסכמה והסרת ההתנגדות .
הבקשה תובא לדיון בועדה הקרובה לאחר הבדיקה החדשה.

החלטה התקבלה פה אחד