עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: משכנות הכרם עכו בע''מ
כתובת: רחוב דרך השלום (דרך הארבעה) 17, רחוב דרך השלום (דרך הארבעה) 19, רחוב דרך השלום (דרך הארבעה) 21, פינת רחוב עופרה חזה 7, פינת רחוב שביל שיזף 2, פינת רחוב שביל תפוח 1, פינת רחוב שביל תפוח 2
נתוני מקרקעין: גוש: 21116, חלקה: 36, מגרש: 43A, תוכנית: 213-0233312
מהות / מטרת דיון: הקמת 3 מבנים : במגרש 43A מבנה בין 10 קומות בהם 46 יח"ד , במגרש 43B מבנה בין 10 קומות בהם 46 יח"ד
ובמגרש 44 מבנה בין 17 קומות בהם 73 יח"ד.
שתי קומות מרתפים משותפים , כולל צובר גז.
כולל ההקלות הבאות: 1. הוספת דירות מגורים במגרש 43A :
- מס' דירות מותר במגרש הוא 36 יח"ד , מס דירות מבוקש הוא 10 יח"ד נוספות . סה"כ 46.
2. בניה בשינוי מהוראות הבניה הקבועות בתכנית 2130233312.
1.הוספת דירות מגורים במגרש 43B :
- מס' דירות מותר במגרש הוא 36 יח"ד , מס דירות מבוקש הוא 10 יח"ד נוספות . סה"כ 46.
2. בניה בשינוי מהוראות הבניה הקבועות בתכנית 2130233312.
החלטה: החלטה:
לאשר בתנאים

החלטה להקלות המבוקשות:

1.    הקמת בניין או חלק מבנין במידות העולות על אלה הקובעות בפרט 4.09 בתוספת השניה לתקנות התכנון
והבנייה : סעיף 3 : חצר אנגלית ויציאת חירום ברוחב של 2.60 מ' ובגובה של 4.00 מ' מפני הקרקע הסופיים .
בקשה להקלה בהתאם לסעיף 4(א)סעיף קטן 1(ט) בתקנות סטיה ניכרת. חצר אנגלית לכיוון שצ"פ למילוט ואיוורור חניון. הבקשה מטיבה את התכנון ואינה מהווה סטיה ניכרת. לאשר את ההקלה. (רלוונטי למגרש' 43A 43B 44)
2.    מדרגות כיציאת חירום שאינה פונה למגרש מגורים ברוחב של 2.60 מ' ובגובה של 4.00 מ' מפני הקרקע הסופיים
בקשה להקלה בהתאם לסעיף 4(א)סעיף קטן 1(ז) בתקנות סטיה ניכרת. מדרגות מילוט מחניון, אינם לכיוון מגרש מגורים. הבקשה אינה מהווה סטיה ניכרת. לאשר את ההקלה. (רלוונטי למגרש' 43A 43B 44)

לאשר את ההקלות המבוקשות, אישור הבקשה כפוף להשלמת הבקרה המרחבית ודיון ברשות רישוי.

החלטה התקבלה פה אחד