עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 5
- פרטי סעיף: בקשה להיתר 20180109 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | שתית בע"מ |
| כתובת: | רחוב ארגוב סשה 6 |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 18949, חלקה: 52, מגרש: 51B, תוכנית: 213-0233312 |
| מהות / מטרת דיון: | הקמת מבנה מגורים בין 10 קומות בהן 44 יחידות דיור . קומת חנייה משותפת עם מגרש 51 A - תת קרקעי . הכולל הקלות הבאות : 1. הוספת דירות מגורים במגרש 51B - סה"כ מס' דירות מותר במגרש הוא 36 יח"ד , סה"כ מס דירות מבוקש הוא 8 יח"ד נוספות . סה"כ 44. 2. מרפסות מעבר לקו ביניין צידי - בחזית דרומית, קו בניין עפ"י תכנית 14.50 מ', מבוקש 13.05 מ'. - בחזית צפונית , קו ביניין על פי נספח קוי ביניין בין 3.90-19.42 ( מידה משתנה) 3. בנית קיר עם פתחים החורגת ב10% או פחות , מרווח שנקבע בתוכנית בצידי המגרש ומשאירו מרחק של 2.70 מ' , מגבול הצידי של המגרש. - קו בניין מותר עפ"י תכנית לתוספת בנייה 14.50מ' קו בניין מבוקש 14.05 מ' מצידו הדרומית של המגרש. - בחזית צפונית , קו ביניין על פי נספח קוי ביניין בין 3.90-19.42 ( מידה משתנה) 4. בניה בשינוי מהוראות הבניה הקבועות בתכנית 2130233312, ( ראה מפורט בנוסח המלא ) |
| החלטה: | לאשר את הבקשה להקלה. 1. החלטה להקלה המבוקשת : - הקלה מסעיף 4.1.2 סעיף קטן ד' (ח)(6) - הקלה במספר חדרי אמבטיה בדירות קטנות. - במקום 2 חדרי אמבט מבוקש חדר אמבטיה אחד ואסלה אחת נוספת. בקשה להקלה מסעיפי הוראות התכנית שאינה סטיה ניכרת ובהתאם לחוות דעת בוועדת משנה מס' 201812 בתאריך 24.12.2018 למבנה במגרש 50 הוחלט : " הועדה סבורה שיש לשמור על סטנדרט מינימלי של חדר רחצה הכולל אסלה ובנוסף חדר שירותים נפרד. כלומר 2 אסלות בדירה" . החלטה:לאשר את הבקשה להקלה. 2. שאר ההקלות אושרו בישיבה 201901 אישור הבקשה כפוף להשלמת הבקרה המרחבית ודיון ברשות רישוי. החלטה התקבלה פה אחד |