עמוד פרטי סעיף ישיבה

  • מספר סעיף: 6
  • פרטי סעיף: בקשה מקוונת עם הקלות ‏1‏\‏20190373‏  פרטי הסעיף
מבקש / יזם: פריד חזבון
כתובת: דרך השלום (דרך הארבעה) 20, דרך השלום (דרך הארבעה) 22, דרך השלום (דרך הארבעה) 24
נתוני מקרקעין: גוש: 18005, חלקה: 205, מגרש: 2000, תוכנית: 1853
מהות / מטרת דיון: תוספת לבנין קיים בן 8 קומות: 23 מרפסות + 23 מחסנים (מחסן כחלק מדירה קיימת) .
המרפסות המוצעות הן בחזיתות הצפונית והדרומית.
הקלה מבוקשת:
הבלטת מרפסות לחזית דרומית במרחק של 1.20 מ' מקו בנין.
החלטה: הקלה מבוקשת:
הבלטת מרפסות לחזית דרומית במרחק של 1.20 מ' מקו בנין.
הבקשה לתוספת מרפסות לקו בנין קדמי בחריגה של 1.20, בתכנית החלה ג/1853 לא קיימים קווי בנין למבנה.
התייחסות הועדה לקוי הבנין הקיימים כקו בנין מותר ועל כן עפ"י תקנות סטייה ניכרת סעיף 5(א):מרפסות הבולטות עד 2 מ' או 40% מהמרווח הקידמי ונמצאות מעל 2.5 מ' ממפלס פני הקרקע אינן מהוות סטיה נכרת.
לאשר את ההקלה.
אושר פה אחד

יש לציין כי הדיון אינו מתייחס לבקשה לתוספת מחסנים שאינם טעונים בהקלה מעצם היותם בתוך קווי בנין.
מחסנים אלה יבדקו בבקרה מרחבית ותבחן אישורם בבקרה מרחבית לרשות רישוי עפ"י השטחים המותרים
להוספה למבנה. יש לציין כי מחסנים המתוכננים כחלק מדירת המגורים יחושבו כשטח עיקרי.
מחסן יחשב כשטח שירות רק אם תהיה הפרדה בין דירת המגורים ושטח האחסנה.