עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: עוסמאן סמיר
כתובת: עכו, בן יוסף שלמה 3
נתוני מקרקעין: גוש: 18008, חלקה: 75, תוכנית: ג/במ/18
מהות / מטרת דיון: מהות הבקשה:תוספת ממ"ד ומרפסת פתוחה
הקלות מבוקשות :
1. הקלה בקו בנין אחורי-צפוני, קו מותר 5.0 מ', קו מבוקש 4.50 מ' לבניית ממ"ד.
2. הקלה בקו בנין צידי-מערבי, קו מותר 5.0 מ', קו מבוקש 4.5 מ' לצורך ממ"ד.
החלטה: חוות דעת בהתיחס להקלות בבקשה להיתר:
1. הקלה בקו בנין אחורי-צפוני, קו מותר 5.0 מ', קו מבוקש 4.50 מ' לבניית ממ"ד
2. הקלה בקו בנין צידי-מערבי, קו מותר 5.0 מ', קו מבוקש 4.5 מ' לצורך ממ"ד.
ההקלות לכשעצמן היו ניתנות לאישור בהתאם לסעיף 4 (א)(1)(ג) בתקנות סטיה ניכרת. ההקלה אינן מהווה סטיה ניכרת.
בבדיקה מרחבית עולה כי במגרש מומשו מירב אחוזי הבניה המותרים לשטח עיקרי לפני אישור התוכנית החלה
במקום. היום חלה המקום תכנית ג/במ/18, עפ"י תכנית זו אין שטחים עיקריים עודפים אשר ניתן לנצל אותם למימוש המבואה המוצעת לפני הממ"ד.
לפיכך ניתן להוסיף לדירת המגורים ממ"ד בלבד.

לא ניתן לאשר את הבקשה כפי שהוגשה. יש להגיש בקשה מתוקנת המכילה אך ורק תוספת ממ"ד. אושר פה אחד

כמו כן, בביקור באתר עולה החשד כי קיימת בניה לא מאושרת. יש להגיש בקשה המסדירה את כל הבניה הקיימת בדירה.