-
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20210135
|
- תאריך הגשה:
- 07/04/2021
|
- מספר תיק בניין:
- 9582
|
- סטטוס בקשה:
- בדיקה גליון דרישות
|
- מספר היתר:
- 0
|
- מספר ברישוי זמין:
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים
|
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
|
- שטח עיקרי:
|
- שטח שירות:
|
- מספר יח"ד:
|
|
|
מהות הבקשה:
תוספת ברכת שחיה לבית מגורים בגודל של 24 מ"ר בערך.
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
18019
|
104
|
141
|
|
18019
|
105
|
|
-
|
יישוב
|
עכו
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
שביל התרשיש
|
16
|
|
|
|
שביל התרשיש
|
16
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
שגיב חיון
|
|
מבקש
|
הדר חיון
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
ברשישט אורטל
|
|
מהנדס
|
גמאל חנאני
|
-
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו
opener
-
גליון דרישות:
קיימות 58 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תנאי מוקדמים לקבלת נוסח פירסום ופיקדון :
|
|
לא הושלם
|
|
פרסום בקשה להקלה יתבצע ע"י המבקש בעזרת הוועדה . יש להזין נוסח פירסום לבדיקה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא נסח טאבו מעודכן 6 חודשים ותשריט בית משותף עותק צבעוני (ככל שיש).
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציג מינוי בעלי תפקידים ע"י המבקש: עורך ראשי, עורך בתחום הנדסת המבנים, מורשה נגישות ועורכי משנה נוספים – העתק הודעה על מינוי והעתק הצהרותיהם.וכולל רשיון בתוקף של עורכי הבקשות).
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציג טבלת תימוכין קנייניים וחתימות השותפים בנכס, לצד הטבלה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להגיש מפה מצבית, המדידה תהיה מעודכנת לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר, וחתומה ע"י מודד מוסמך (עריכת המפה עפ"י הנחיות מפ"י) , ככל שהתוספת לא על הקרקע והמבנה הקיים בהיתר , ניתן לבקש פטור ממדידה
|
|
לא הושלם
|
|
חתימת בעלי זכויות נוספים במקרקעין. או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות,
|
|
לא הושלם
|
יש להגיש תכנית פיתוח שטח הכוללת והמפרטת: כניסות ויציאות למגרש, חניות, ריצוף, גדרות ופריסות, פרטי ביצוע, פירוט תכנית הגינון הכוללת נטיעות (סוג עצים ומיקומם), מערכת השקיה,
הערה: ניקוז, שיפועים במפלסים ותאורה, חיבור לתשתיות כעירוניות - חשמל, מים, ביוב, מתקנים לפינוי אשפה . תכנית פיתוח תהיה בהתאם לתב"ע, הנחיות מרחביות, ובהתאם להנחיות מהנדסת העיר ובהתאם לנדרש בתוספת לתקנות הרישוי ( 2016). , תלוי בסוג הבקשה
|
|
לא הושלם
|
|
צנרת ומרזבים לא יהיו גלויים לרבות צנרת ניקוז מזגנים.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא אישור רשות העתיקות ולמלא אחר תנאיו .
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקת תנאי סף לאחר פירסום - תיק הפירסום :
|
|
לא הושלם
|
|
לאחר מילוי דרישת פרסום יש להגיש "תיק פרסום" ואישור תשלום פקדון
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להמציא אישור תאגיד מי עכו ע''ג התשריט.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא אישור ראש מנהל תשתיות - ניקוז,ואישור מהנדס חשמל של הרשות (אישור יינתן רק לאחר אישור תאגיד מי עכו).תלוי במהות הבקשה
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא נספח יציבות/חישובים סטטים והצהרת מהנדס עפ''י תקנות+ חו''ד מהנדס שלד להתאמת הבניין לתקן
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא אישור לבדיקת קרקע ע''י יועץ קרקע מוסמך (חלק ממסמכי תכנון השלד והחישובים הסטטיים).תלוי במהות הבקשה
|
|
לא הושלם
|
|
בתום שלב התכן, יש להמציא גרמושקה מודפסת, בשלושה העתקים, תואמת דו"ח עורך הבקשה וחתומה ע"י המבקש/עורך ראשי/עורכי משנה ושותפים בנכס.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלומים:
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה עפ''י חוות דעת שמאי.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום דמי הקמה מים וביוב-תאגיד מי עכו.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרות בניה-עירייה.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום היטלים-עיריית עכו.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא ערבות בנקאית, עפ"י תקנות התו''ב.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
אחראי לביקורת ימלא טופס בקשה לתחילת עבודות (נמצא באתר ההנדסי בכתובת המצויינת מטה). טופס מלא וצרופות, יש להגיש את הבקשה לאגף הרישוי. בקשה תטופל בהתאם לאזור הטיפול.
הערה: https://akko.bartech-net.co.il/media/21169/בקשה%20לתחילת%20עבודות.pdf
|
|
לא הושלם
|
יש למלא הודעה בדבר מינויים של בעלי תפקידים לביצוע העבודה:1. אחראי לביקורת על הביצוע 2. קבלן (יש לצרף את שם הקבלן ו"רישיון קבלן" ולוודא שהוא מוסמך לסוג עבודות זה).
הערה: 3. אחראי לביצוע שלד הבניין, שמינה הקבלן או בעל ההיתר.
|
|
לא הושלם
|
|
יש לציין מועד צפוי לתחילת ביצוע העבודה לפי היתר ומועד צפוי לסיום העבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש לציין מספר היתר אשר מבוקש לבצע עבודות לפיו.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להעביר כל הנספחים והצרופות ומסמכים אחרים שנקבע בהיתר כי יש להעבירם לרשות הרישוי טרם מתן אישור תחילת העבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
קבצים שיוגשו לרשות רישוי יהיו חתומים בידי עורכיהם אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להגיש קובץ מדידה שמסומן עליו מתווה הבניין, בצירוף אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין וגבול המגרש, במגרש.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא טופס פינוי פסולת חתום, ובו מצוינים נפחי בנייה והצגת הסכם עם אתר מורשה לפינוי ו/או הטמנת פסולת.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציב מכולה לפינוי אשפה ופסולת בניה בתאום עם מח' התברואה ולמלא אחר דרישותיה
|
|
לא הושלם
|
|
יש להחזיק את חומרי הבנייה בתוך המגרש, בגמר עבודות הבניה יש לסלק את פסולת הבניה מהשטח למקום שייקבע ע"י מחלקת תברואה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא חוזה התקשרות עם מעבדה מוסמכת/בעל סמכות, לבדיקת בטונים/צנרת גז ואיבטלציה/איטום ובידוד/חשמל כולל בדיקת טיח בממ"ד.
|
|
לא הושלם
|
יש להמציא תכנית ארגון האתר הכוללת: גידור, כניסות לכלי רכב, שערים, מיקום פסולת הבניה באתר, שילוט לאתר העבודה הכל בהתאם להנחיות אגף תשתיות ואגף תפעול ופיקוח ובהתאם להנחיות מהנדסת העיר המצורפים למידע.
הערה: התכנית תהייה חתומה על ידי יועץ לבטיחות בעבודה ועל ידי יועץ תנועה ככל הנדרש.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא אישור מינהל תפעול ואכיפה לביצוע עבודות.
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור רשות רישוי לתחילת ביצוע העבודה
|
|
לא הושלם
|
|
במידה וקיימים קווי מערכות מים, ביוב וניקוז בשטח הבניה המוצעת יש להעבירם לפני התחלת הבניה
|
|
לא הושלם
|
ניתן אישור, יציב בעל ההיתר שלט ברור וקריא, הכולל: שם הפרויקט, מהות העבודה, מספר היתר ומספר אישור תחילת העבודה, פרטי בעלי ההיתר ופרטי אחראי לביקורת על הביצוע. השלט ימוקם בחזית האתר במקום בולט לעין,
הערה: למשך כל תקופת הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש לגדר את האתר. יש להחזיק ולפעול באתר בהתאם להנחיות מהנדסת העיר המצורפים למידע.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להגיש בקשה לתעודת גמר, וקבלת תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פיקוח עירוני לניקיון האתר ותיקון מפגעים בתשתיות ציבוריות, ככל שהיו.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור ראש מינהל ביצוע תשתיות.
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת עורכי הבקשה כי הבניה בהתאם להיתר ולתכניות הראשיות וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר למתן תעודת גמר. והצהרה כי הבניין ראוי לשימוש.
|
|
לא הושלם
|
|
דוחות אחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר ולתכניות הראשיות וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר למתן תעודת גמר. והצהרה כי הבניין ראוי לשימוש.
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת קבלן רשום לעבודה
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת אחראי לביצוע השלד
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת מדידה as-made לעבודות שבוצעו עפ"י היתר חתום ע"י המודד (בהתאם לתקנות המודדים).
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ תכניות עדות של הבניין או העבודה
|
|
לא הושלם
|
|
אישורים של כלל גורמים מאשרים נוספים ככל שהתבקשו בשלב בקרת התכן. לפרט בשורות נפרדות בכל מבנה שהיו דרישות מפורטות בתכן.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור אתר פסולת לפינוי פסולת בניה עפ"י תרשים בהיתר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מעבדה לבדיקת בטונים על ידי מעבדה מאושרת
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת תוצאות בדיקת ממ"ד לאיטום וטיח על ידי מעבדה מאושרת
|
|
לא הושלם
|
|
יש לצרף אישור מעבדה לאיטום (באם נדרש בבקשה זו )
|
|
לא הושלם
|
|
יש לצרף אישור מעבדה לבידוד (באם נדרש בבקשה זו )
|
|
לא הושלם
|
|
יש לצרף אישור מעבדה לצנרת (באם נדרש בבקשה זו )
|
|
לא הושלם
|
|
יש לצרף אישור מעבדה לשליפת אבן (באם נדרש בבקשה זו )
|
|
לא הושלם
|
|
במידה וקיימים קווי מערכות מים, ביוב וניקוז בשטח הבניה המוצעת יש להעבירם לפני התחלת הבניה.
|
|
לא הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו טרם שובצה לישיבת ועדה
opener
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
מכתב למבקש-השלמת דרישות
|
07/04/2021
|
|
סגור
|
נוסח פרסום לפי סעיף 149
|
07/04/2021
|
|
סגור
|
פתיחת תיק
|
07/04/2021
|
-
ארכיב קבצים:
לא קיימים קבצים לבקשה זו
opener
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה עכו
תאריך: 24/04/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20210135
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
שגיב חיון
|
|
מבקש
|
הדר חיון
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
ברשישט אורטל
|
|
מהנדס
|
גמאל חנאני
|
|
יישוב
|
עכו
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
שביל התרשיש
|
16
|
|
|
|
שביל התרשיש
|
16
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
18019
|
104
|
141
|
|
18019
|
105
|
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
|
מהות הבקשה:
תוספת ברכת שחיה לבית מגורים בגודל של 24 מ"ר בערך.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תנאי מוקדמים לקבלת נוסח פירסום ופיקדון :
|
|
לא הושלם
|
|
פרסום בקשה להקלה יתבצע ע"י המבקש בעזרת הוועדה . יש להזין נוסח פירסום לבדיקה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא נסח טאבו מעודכן 6 חודשים ותשריט בית משותף עותק צבעוני (ככל שיש).
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציג מינוי בעלי תפקידים ע"י המבקש: עורך ראשי, עורך בתחום הנדסת המבנים, מורשה נגישות ועורכי משנה נוספים – העתק הודעה על מינוי והעתק הצהרותיהם.וכולל רשיון בתוקף של עורכי הבקשות).
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציג טבלת תימוכין קנייניים וחתימות השותפים בנכס, לצד הטבלה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להגיש מפה מצבית, המדידה תהיה מעודכנת לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר, וחתומה ע"י מודד מוסמך (עריכת המפה עפ"י הנחיות מפ"י) , ככל שהתוספת לא על הקרקע והמבנה הקיים בהיתר , ניתן לבקש פטור ממדידה
|
|
לא הושלם
|
|
חתימת בעלי זכויות נוספים במקרקעין. או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות,
|
|
לא הושלם
|
|
יש להגיש תכנית פיתוח שטח הכוללת והמפרטת: כניסות ויציאות למגרש, חניות, ריצוף, גדרות ופריסות, פרטי ביצוע, פירוט תכנית הגינון הכוללת נטיעות (סוג עצים ומיקומם), מערכת השקיה,
|
|
לא הושלם
|
|
צנרת ומרזבים לא יהיו גלויים לרבות צנרת ניקוז מזגנים.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא אישור רשות העתיקות ולמלא אחר תנאיו .
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקת תנאי סף לאחר פירסום - תיק הפירסום :
|
|
לא הושלם
|
|
לאחר מילוי דרישת פרסום יש להגיש "תיק פרסום" ואישור תשלום פקדון
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להמציא אישור תאגיד מי עכו ע''ג התשריט.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא אישור ראש מנהל תשתיות - ניקוז,ואישור מהנדס חשמל של הרשות (אישור יינתן רק לאחר אישור תאגיד מי עכו).תלוי במהות הבקשה
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא נספח יציבות/חישובים סטטים והצהרת מהנדס עפ''י תקנות+ חו''ד מהנדס שלד להתאמת הבניין לתקן
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא אישור לבדיקת קרקע ע''י יועץ קרקע מוסמך (חלק ממסמכי תכנון השלד והחישובים הסטטיים).תלוי במהות הבקשה
|
|
לא הושלם
|
|
בתום שלב התכן, יש להמציא גרמושקה מודפסת, בשלושה העתקים, תואמת דו"ח עורך הבקשה וחתומה ע"י המבקש/עורך ראשי/עורכי משנה ושותפים בנכס.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלומים:
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה עפ''י חוות דעת שמאי.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום דמי הקמה מים וביוב-תאגיד מי עכו.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרות בניה-עירייה.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום היטלים-עיריית עכו.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא ערבות בנקאית, עפ"י תקנות התו''ב.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אחראי לביקורת ימלא טופס בקשה לתחילת עבודות (נמצא באתר ההנדסי בכתובת המצויינת מטה). טופס מלא וצרופות, יש להגיש את הבקשה לאגף הרישוי. בקשה תטופל בהתאם לאזור הטיפול.
|
|
לא הושלם
|
|
יש למלא הודעה בדבר מינויים של בעלי תפקידים לביצוע העבודה:1. אחראי לביקורת על הביצוע 2. קבלן (יש לצרף את שם הקבלן ו"רישיון קבלן" ולוודא שהוא מוסמך לסוג עבודות זה).
|
|
לא הושלם
|
|
יש לציין מועד צפוי לתחילת ביצוע העבודה לפי היתר ומועד צפוי לסיום העבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש לציין מספר היתר אשר מבוקש לבצע עבודות לפיו.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להעביר כל הנספחים והצרופות ומסמכים אחרים שנקבע בהיתר כי יש להעבירם לרשות הרישוי טרם מתן אישור תחילת העבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
קבצים שיוגשו לרשות רישוי יהיו חתומים בידי עורכיהם אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להגיש קובץ מדידה שמסומן עליו מתווה הבניין, בצירוף אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין וגבול המגרש, במגרש.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא טופס פינוי פסולת חתום, ובו מצוינים נפחי בנייה והצגת הסכם עם אתר מורשה לפינוי ו/או הטמנת פסולת.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציב מכולה לפינוי אשפה ופסולת בניה בתאום עם מח' התברואה ולמלא אחר דרישותיה
|
|
לא הושלם
|
|
יש להחזיק את חומרי הבנייה בתוך המגרש, בגמר עבודות הבניה יש לסלק את פסולת הבניה מהשטח למקום שייקבע ע"י מחלקת תברואה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא חוזה התקשרות עם מעבדה מוסמכת/בעל סמכות, לבדיקת בטונים/צנרת גז ואיבטלציה/איטום ובידוד/חשמל כולל בדיקת טיח בממ"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא תכנית ארגון האתר הכוללת: גידור, כניסות לכלי רכב, שערים, מיקום פסולת הבניה באתר, שילוט לאתר העבודה הכל בהתאם להנחיות אגף תשתיות ואגף תפעול ופיקוח ובהתאם להנחיות מהנדסת העיר המצורפים למידע.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא אישור מינהל תפעול ואכיפה לביצוע עבודות.
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור רשות רישוי לתחילת ביצוע העבודה
|
|
לא הושלם
|
|
במידה וקיימים קווי מערכות מים, ביוב וניקוז בשטח הבניה המוצעת יש להעבירם לפני התחלת הבניה
|
|
לא הושלם
|
|
ניתן אישור, יציב בעל ההיתר שלט ברור וקריא, הכולל: שם הפרויקט, מהות העבודה, מספר היתר ומספר אישור תחילת העבודה, פרטי בעלי ההיתר ופרטי אחראי לביקורת על הביצוע. השלט ימוקם בחזית האתר במקום בולט לעין,
|
|
לא הושלם
|
|
יש לגדר את האתר. יש להחזיק ולפעול באתר בהתאם להנחיות מהנדסת העיר המצורפים למידע.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להגיש בקשה לתעודת גמר, וקבלת תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פיקוח עירוני לניקיון האתר ותיקון מפגעים בתשתיות ציבוריות, ככל שהיו.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור ראש מינהל ביצוע תשתיות.
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת עורכי הבקשה כי הבניה בהתאם להיתר ולתכניות הראשיות וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר למתן תעודת גמר. והצהרה כי הבניין ראוי לשימוש.
|
|
לא הושלם
|
|
דוחות אחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר ולתכניות הראשיות וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר למתן תעודת גמר. והצהרה כי הבניין ראוי לשימוש.
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת קבלן רשום לעבודה
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת אחראי לביצוע השלד
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת מדידה as-made לעבודות שבוצעו עפ"י היתר חתום ע"י המודד (בהתאם לתקנות המודדים).
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ תכניות עדות של הבניין או העבודה
|
|
לא הושלם
|
|
אישורים של כלל גורמים מאשרים נוספים ככל שהתבקשו בשלב בקרת התכן. לפרט בשורות נפרדות בכל מבנה שהיו דרישות מפורטות בתכן.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור אתר פסולת לפינוי פסולת בניה עפ"י תרשים בהיתר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מעבדה לבדיקת בטונים על ידי מעבדה מאושרת
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת תוצאות בדיקת ממ"ד לאיטום וטיח על ידי מעבדה מאושרת
|
|
לא הושלם
|
|
יש לצרף אישור מעבדה לאיטום (באם נדרש בבקשה זו )
|
|
לא הושלם
|
|
יש לצרף אישור מעבדה לבידוד (באם נדרש בבקשה זו )
|
|
לא הושלם
|
|
יש לצרף אישור מעבדה לצנרת (באם נדרש בבקשה זו )
|
|
לא הושלם
|
|
יש לצרף אישור מעבדה לשליפת אבן (באם נדרש בבקשה זו )
|
|
לא הושלם
|
|
במידה וקיימים קווי מערכות מים, ביוב וניקוז בשטח הבניה המוצעת יש להעבירם לפני התחלת הבניה.
|
|
לא הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה עכו
תאריך: 24/04/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20210135
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
שגיב חיון
|
|
מבקש
|
הדר חיון
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
ברשישט אורטל
|
|
מהנדס
|
גמאל חנאני
|
|
יישוב
|
עכו
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
שביל התרשיש
|
16
|
|
|
|
שביל התרשיש
|
16
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
18019
|
104
|
141
|
|
18019
|
105
|
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
|
מהות הבקשה:
תוספת ברכת שחיה לבית מגורים בגודל של 24 מ"ר בערך.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תנאי מוקדמים לקבלת נוסח פירסום ופיקדון :
|
|
לא הושלם
|
|
פרסום בקשה להקלה יתבצע ע"י המבקש בעזרת הוועדה . יש להזין נוסח פירסום לבדיקה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא נסח טאבו מעודכן 6 חודשים ותשריט בית משותף עותק צבעוני (ככל שיש).
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציג מינוי בעלי תפקידים ע"י המבקש: עורך ראשי, עורך בתחום הנדסת המבנים, מורשה נגישות ועורכי משנה נוספים – העתק הודעה על מינוי והעתק הצהרותיהם.וכולל רשיון בתוקף של עורכי הבקשות).
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציג טבלת תימוכין קנייניים וחתימות השותפים בנכס, לצד הטבלה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להגיש מפה מצבית, המדידה תהיה מעודכנת לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר, וחתומה ע"י מודד מוסמך (עריכת המפה עפ"י הנחיות מפ"י) , ככל שהתוספת לא על הקרקע והמבנה הקיים בהיתר , ניתן לבקש פטור ממדידה
|
|
לא הושלם
|
|
חתימת בעלי זכויות נוספים במקרקעין. או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות,
|
|
לא הושלם
|
|
יש להגיש תכנית פיתוח שטח הכוללת והמפרטת: כניסות ויציאות למגרש, חניות, ריצוף, גדרות ופריסות, פרטי ביצוע, פירוט תכנית הגינון הכוללת נטיעות (סוג עצים ומיקומם), מערכת השקיה,
|
|
לא הושלם
|
|
צנרת ומרזבים לא יהיו גלויים לרבות צנרת ניקוז מזגנים.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא אישור רשות העתיקות ולמלא אחר תנאיו .
|
|
לא הושלם
|
|
בדיקת תנאי סף לאחר פירסום - תיק הפירסום :
|
|
לא הושלם
|
|
לאחר מילוי דרישת פרסום יש להגיש "תיק פרסום" ואישור תשלום פקדון
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להמציא אישור תאגיד מי עכו ע''ג התשריט.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא אישור ראש מנהל תשתיות - ניקוז,ואישור מהנדס חשמל של הרשות (אישור יינתן רק לאחר אישור תאגיד מי עכו).תלוי במהות הבקשה
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא נספח יציבות/חישובים סטטים והצהרת מהנדס עפ''י תקנות+ חו''ד מהנדס שלד להתאמת הבניין לתקן
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא אישור לבדיקת קרקע ע''י יועץ קרקע מוסמך (חלק ממסמכי תכנון השלד והחישובים הסטטיים).תלוי במהות הבקשה
|
|
לא הושלם
|
|
בתום שלב התכן, יש להמציא גרמושקה מודפסת, בשלושה העתקים, תואמת דו"ח עורך הבקשה וחתומה ע"י המבקש/עורך ראשי/עורכי משנה ושותפים בנכס.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלומים:
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה עפ''י חוות דעת שמאי.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום דמי הקמה מים וביוב-תאגיד מי עכו.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרות בניה-עירייה.
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום היטלים-עיריית עכו.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא ערבות בנקאית, עפ"י תקנות התו''ב.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אחראי לביקורת ימלא טופס בקשה לתחילת עבודות (נמצא באתר ההנדסי בכתובת המצויינת מטה). טופס מלא וצרופות, יש להגיש את הבקשה לאגף הרישוי. בקשה תטופל בהתאם לאזור הטיפול.
|
|
לא הושלם
|
|
יש למלא הודעה בדבר מינויים של בעלי תפקידים לביצוע העבודה:1. אחראי לביקורת על הביצוע 2. קבלן (יש לצרף את שם הקבלן ו"רישיון קבלן" ולוודא שהוא מוסמך לסוג עבודות זה).
|
|
לא הושלם
|
|
יש לציין מועד צפוי לתחילת ביצוע העבודה לפי היתר ומועד צפוי לסיום העבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש לציין מספר היתר אשר מבוקש לבצע עבודות לפיו.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להעביר כל הנספחים והצרופות ומסמכים אחרים שנקבע בהיתר כי יש להעבירם לרשות הרישוי טרם מתן אישור תחילת העבודה.
|
|
לא הושלם
|
|
קבצים שיוגשו לרשות רישוי יהיו חתומים בידי עורכיהם אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להגיש קובץ מדידה שמסומן עליו מתווה הבניין, בצירוף אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין וגבול המגרש, במגרש.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא טופס פינוי פסולת חתום, ובו מצוינים נפחי בנייה והצגת הסכם עם אתר מורשה לפינוי ו/או הטמנת פסולת.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להציב מכולה לפינוי אשפה ופסולת בניה בתאום עם מח' התברואה ולמלא אחר דרישותיה
|
|
לא הושלם
|
|
יש להחזיק את חומרי הבנייה בתוך המגרש, בגמר עבודות הבניה יש לסלק את פסולת הבניה מהשטח למקום שייקבע ע"י מחלקת תברואה.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא חוזה התקשרות עם מעבדה מוסמכת/בעל סמכות, לבדיקת בטונים/צנרת גז ואיבטלציה/איטום ובידוד/חשמל כולל בדיקת טיח בממ"ד.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא תכנית ארגון האתר הכוללת: גידור, כניסות לכלי רכב, שערים, מיקום פסולת הבניה באתר, שילוט לאתר העבודה הכל בהתאם להנחיות אגף תשתיות ואגף תפעול ופיקוח ובהתאם להנחיות מהנדסת העיר המצורפים למידע.
|
|
לא הושלם
|
|
יש להמציא אישור מינהל תפעול ואכיפה לביצוע עבודות.
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור רשות רישוי לתחילת ביצוע העבודה
|
|
לא הושלם
|
|
במידה וקיימים קווי מערכות מים, ביוב וניקוז בשטח הבניה המוצעת יש להעבירם לפני התחלת הבניה
|
|
לא הושלם
|
|
ניתן אישור, יציב בעל ההיתר שלט ברור וקריא, הכולל: שם הפרויקט, מהות העבודה, מספר היתר ומספר אישור תחילת העבודה, פרטי בעלי ההיתר ופרטי אחראי לביקורת על הביצוע. השלט ימוקם בחזית האתר במקום בולט לעין,
|
|
לא הושלם
|
|
יש לגדר את האתר. יש להחזיק ולפעול באתר בהתאם להנחיות מהנדסת העיר המצורפים למידע.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להגיש בקשה לתעודת גמר, וקבלת תעודת גמר.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פיקוח עירוני לניקיון האתר ותיקון מפגעים בתשתיות ציבוריות, ככל שהיו.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור ראש מינהל ביצוע תשתיות.
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת עורכי הבקשה כי הבניה בהתאם להיתר ולתכניות הראשיות וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר למתן תעודת גמר. והצהרה כי הבניין ראוי לשימוש.
|
|
לא הושלם
|
|
דוחות אחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר ולתכניות הראשיות וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר למתן תעודת גמר. והצהרה כי הבניין ראוי לשימוש.
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת קבלן רשום לעבודה
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת אחראי לביצוע השלד
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת מדידה as-made לעבודות שבוצעו עפ"י היתר חתום ע"י המודד (בהתאם לתקנות המודדים).
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ תכניות עדות של הבניין או העבודה
|
|
לא הושלם
|
|
אישורים של כלל גורמים מאשרים נוספים ככל שהתבקשו בשלב בקרת התכן. לפרט בשורות נפרדות בכל מבנה שהיו דרישות מפורטות בתכן.
|
|
לא הושלם
|
|
אישור אתר פסולת לפינוי פסולת בניה עפ"י תרשים בהיתר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מעבדה לבדיקת בטונים על ידי מעבדה מאושרת
|
|
לא הושלם
|
|
המצאת תוצאות בדיקת ממ"ד לאיטום וטיח על ידי מעבדה מאושרת
|
|
לא הושלם
|
|
יש לצרף אישור מעבדה לאיטום (באם נדרש בבקשה זו )
|
|
לא הושלם
|
|
יש לצרף אישור מעבדה לבידוד (באם נדרש בבקשה זו )
|
|
לא הושלם
|
|
יש לצרף אישור מעבדה לצנרת (באם נדרש בבקשה זו )
|
|
לא הושלם
|
|
יש לצרף אישור מעבדה לשליפת אבן (באם נדרש בבקשה זו )
|
|
לא הושלם
|
|
במידה וקיימים קווי מערכות מים, ביוב וניקוז בשטח הבניה המוצעת יש להעבירם לפני התחלת הבניה.
|
|
לא הושלם
|
